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　　然而，在准备掏空家底购房时，很多人却对购房过程中的税费问题一头雾水。究竟买房时需要缴纳哪些税费呢？契税、印花税、维修基金等，不同的税费有着不同的征收标准和计算方式，又到底该交多少呢？搞清楚这些，才能让我们在购房时做到心中有数，避免不必要的经济损失。

　　在市场上房屋进行了买卖，赠与和交换等过程就会向其承受者(购房者)征收契税，那怕这是你的首套，唯一普通住宅也需要缴纳契税。

　　90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。

　　新房，二手房，首套房，二套房，非普通房产等契税缴纳优先于房产证过户，大多由开发商，中介代办，也可以自己去房管所缴纳，契税缴纳应在办理房产证时缴纳。

　　《家庭唯一住房证明》是房产局在你缴纳契税当天或者前一两天开出，时间有效期只有两天。未婚者凭借本人身份证原件，户口本原件和复印件开取。已婚者提供身份证，结婚照，子女出生证明和户口本的原件和复印件进行开取。

　　几百万的房子购买需谨慎，多了解一些购房方面的资讯，尽可能的为自己省钱，毕竟现在大家都是生活不易。不要迷迷糊糊的，这样会很容易让自己损失好几万。

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